99 Rue du Fief du moulin 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2685E1446745N
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1961
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 771 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 657 – 275 467 €
Soit3 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Che De Seignier 85630 Barbâtre | Maison | 80 m² | 313 000 € | 3 913 |
| 20/11/2025 | 15 Imp Des Bernaches 85630 Barbâtre | Maison | 117 m² | 282 010 € | 2 410 |
| 08/09/2025 | 88 Av Des Pins 85630 Barbâtre | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 19/05/2025 | 77 Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 28/04/2025 | 55 Che Du Grand Fief 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 247 000 € | 3 293 |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Bernaches 85630 Barbâtre | Maison | 130 m² | 342 000 € | 2 631 |
| 31/01/2025 | 3 Che De Cailla 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 378 000 € | 5 040 |
| 18/12/2024 | 49 Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 03/05/2024 | 79 Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 83 m² | 341 100 € | 4 110 |
| 29/01/2024 | 41 B Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 420 000 € | 5 600 |
| 18/12/2023 | 6 Imp Des Saulniers 85630 Barbâtre | Maison | 78 m² | 291 500 € | 3 737 |
| 15/12/2023 | 23 B Rue De La Maison Rouge 85630 Barbâtre | Maison | 112 m² | 320 000 € | 2 857 |