Signal Vente

41 Rue des Tulipes 85560 Longeville-sur-Mer

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

F énergieC GESn° 2685E1433316A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 354 €/m² à Longeville-sur-Mer (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 315 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 516 – 149 692 €
Soit2 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202522 B Rue De La Conche 85560 Longeville-sur-MerMaison31 m²139 500 €4 500
22/09/202515 Rue De La Conche 85560 Longeville-sur-MerMaison35 m²165 000 €4 714
10/09/202522 Rue Du Muguet 85560 Longeville-sur-MerMaison93 m²384 500 €4 134
01/08/20254 Che De La Foret 85560 Longeville-sur-MerMaison53 m²167 500 €3 160
13/05/202511 B Rue Des Joncheres 85560 Longeville-sur-MerMaison29 m²138 000 €4 759
23/04/202513 A Rue De La Conche 85560 Longeville-sur-MerMaison78 m²178 385 €2 287
27/03/202517 Che De La Foret 85560 Longeville-sur-MerMaison52 m²194 000 €3 731
27/02/20251 Rue Du Fer A Cheval 85560 Longeville-sur-MerMaison68 m²200 000 €2 941
27/12/202429 Rue De La Palonniere 85560 Longeville-sur-MerMaison168 m²360 000 €2 143
21/12/20241 Rue De La Paix 85560 Longeville-sur-MerMaison70 m²55 000 €786
28/10/20244 Rue De La Palonniere 85560 Longeville-sur-MerMaison73 m²165 000 €2 260
03/10/20242 Rue D Angles 85560 Longeville-sur-MerMaison149 m²468 400 €3 144
17/09/20244 Rue Des Joncheres 85560 Longeville-sur-MerMaison61 m²167 000 €2 738
15/07/20242 Imp Des Pins 85560 Longeville-sur-MerMaison179 m²246 000 €1 374
25/04/202410 Rue Du Fer A Cheval 85560 Longeville-sur-MerMaison45 m²100 000 €2 222