8 Chemin de la butte 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Maison · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2685E1429725X
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface158 m²
Construction1990
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 084 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 340 – 366 660 €
Soit2 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 4 Rue Des Charmes 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 24/09/2024 | 11 Rue Des Charmes 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 80 m² | 151 000 € | 1 888 |
| 22/02/2024 | 2 Imp Des Frenes 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 09/02/2024 | 10 B Rue Des Acacias 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |