Signal Vente

1 Rue du Pré au Jon 85740 L'Épine

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2685E1429082E

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1991
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à L'Épine (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation363 878 – 427 161 €
Soit4 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202545 Rue Du Gen Charette 85740 L'ÉpineMaison72 m²350 000 €4 861
29/10/202530 Les Cloudis 85740 L'ÉpineMaison66 m²220 000 €3 333
13/08/202522 Rue Du Gen Charette 85740 L'ÉpineMaison48 m²270 000 €5 625
07/03/202520 Rue Jean Vincent Darasse 85740 L'ÉpineMaison135 m²480 000 €3 556
11/02/20255 Rue De L'aubepine 85740 L'ÉpineMaison101 m²438 000 €4 337
19/11/202428 Rue Du Gen Charette 85740 L'ÉpineMaison59 m²315 154 €5 342
11/09/20246 Imp Des Hirondelles 85740 L'ÉpineMaison120 m²472 820 €3 940
12/04/20242 Imp D Elbee 85740 L'ÉpineMaison66 m²360 000 €5 455