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Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2685E1423009P

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2005
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement055 m²CA13153
14/08/2026appartement046 m²CA13643
16/07/2026appartement055 m²CA14643
26/06/2026appartement053 m²CA15133
04/06/2026appartement046 m²DB19533
02/06/2026appartement052 m²CA15733
21/05/2026appartement054 m²CA13233
19/05/2026appartement045 m²CA14633
15/05/2026appartement046 m²CA14333
09/05/2026appartement054 m²CA12933
22/04/2026appartement044 m²CA12133
05/02/2026appartement045 m²CA11828
02/02/2026appartement253 m²CB16028
30/01/2026appartement053 m²BA10818
09/01/2026appartement045 m²CA13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 125 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 807 – 207 556 €
Soit3 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202538 Rue Dominique Levert 85000 La Roche-sur-YonMaison92 m²232 000 €2 522
22/12/202540 Imp Jacques Demy 85000 La Roche-sur-YonAppartement52 m²113 000 €2 173
09/12/202560 Imp Jacques Demy 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²105 000 €2 283
17/10/202555 Imp Jacques Demy 85000 La Roche-sur-YonMaison64 m²190 500 €2 977
05/09/202560 Imp Jacques Demy 85000 La Roche-sur-YonAppartement45 m²146 500 €3 256
04/09/202540 Imp Jacques Demy 85000 La Roche-sur-YonAppartement45 m²130 000 €2 889
25/06/202535 Rue Georges Brassens 85000 La Roche-sur-YonMaison85 m²179 000 €2 106
23/05/202540 Imp Jacques Demy 85000 La Roche-sur-YonAppartement61 m²112 500 €1 844
20/05/20257 Rue Georges Mandel 85000 La Roche-sur-YonAppartement52 m²159 500 €3 067
14/04/202540 Imp Jacques Demy 85000 La Roche-sur-YonAppartement35 m²99 000 €2 829
30/01/202540 Imp Jacques Demy 85000 La Roche-sur-YonAppartement44 m²112 000 €2 545
27/01/202560 Imp Jacques Demy 85000 La Roche-sur-YonAppartement35 m²92 220 €2 635
16/12/202460 Imp Jacques Demy 85000 La Roche-sur-YonAppartement44 m²122 500 €2 784
09/10/202460 Imp Jacques Demy 85000 La Roche-sur-YonAppartement52 m²125 000 €2 404
27/09/20245 Rue Vigee Lebrun 85000 La Roche-sur-YonMaison70 m²111 340 €1 591