115 Rue de la boutrie 85490 Benet
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2685E1409468U
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 064 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 283 – 251 550 €
Soit1 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 54 Rue De La Boutrie 85490 Benet | Maison | 136 m² | 220 500 € | 1 621 |
| 22/03/2024 | 109 Rue Du Port De Moricq 85490 Benet | Maison | 91 m² | 323 345 € | 3 553 |