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2 Rue saint-christophe du bois 85120 La Châtaigneraie

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2685E1388057H

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1977
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 155 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 081 – 110 443 €
Soit1 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202514 Rue Thibaud De Chasteigner 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²95 000 €1 092
01/08/20255 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison85 m²28 500 €335
12/06/202530 Rue Du Bourg Batard 85120 La TardièreMaison120 m²150 000 €1 250
14/03/202522 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²130 000 €1 494
27/01/202526 Rue Du Bourg Batard 85120 La TardièreMaison81 m²140 000 €1 728
14/01/202511 Rue Des Trois Moulins 85120 La TardièreMaison112 m²129 560 €1 157
14/01/202512 Rue Des Trois Moulins 85120 La ChâtaigneraieMaison88 m²156 500 €1 778
24/10/20246 Rue Des Tuileries 85120 La ChâtaigneraieMaison130 m²137 000 €1 054
20/09/202425 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison61 m²134 863 €2 211
13/06/20248 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison147 m²161 500 €1 099
17/05/20243 B Rue De La Chapelle 85120 La ChâtaigneraieMaison73 m²150 000 €2 055
16/05/202424 Rue Du Bourg Batard 85120 La TardièreMaison70 m²142 000 €2 029
26/03/202413 Rue Des Trois Moulins 85120 La TardièreMaison74 m²90 000 €1 216
26/03/202428 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison36 m²55 000 €1 528
26/03/202419 Rue St Christophe Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison65 m²55 000 €846