Signal Vente

3 Rue saint-amand 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2685E1378985J

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026maison073 m²GC48655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 203 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation378 862 – 444 751 €
Soit5 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202533 Rue Du Tardy 85350 L'Île-d'YeuMaison106 m²380 000 €3 585
05/11/202535 Rue Du Courseau 85350 L'Île-d'YeuMaison98 m²900 960 €9 193
29/09/20253 Q Imp Des Ramendeuses 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²195 000 €7 800
16/09/202560 Rue Du Puits Neuf 85350 L'Île-d'YeuMaison137 m²855 000 €6 241
16/09/202558 Rue Du Puits Neuf 85350 L'Île-d'YeuMaison71 m²855 000 €12 042
02/09/202539 Rue Du Courseau 85350 L'Île-d'YeuMaison61 m²415 000 €6 803
22/08/20253 T Imp Des Ramendeuses 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²185 000 €7 400
25/07/202531 B Rue De La Fee 85350 L'Île-d'YeuMaison98 m²460 000 €4 694
07/07/202521 Rue Du Tardy 85350 L'Île-d'YeuMaison150 m²160 000 €1 067
07/07/202524 Rue Du Puits Mulet 85350 L'Île-d'YeuMaison152 m²430 000 €2 829
24/06/202538 Rue Du Courseau 85350 L'Île-d'YeuMaison61 m²325 040 €5 329
10/03/202544 Rue Des Eaux 85350 L'Île-d'YeuMaison107 m²480 000 €4 486
10/03/202544 Rue Des Eaux 85350 L'Île-d'YeuMaison61 m²480 000 €7 869
10/01/20256 Rue Des Farfadets 85350 L'Île-d'YeuMaison131 m²675 570 €5 157
17/12/202424 Rue Du Tardy 85350 L'Île-d'YeuMaison92 m²471 000 €5 120