Signal Vente

2 Rue flandres dunkerque 85120 La Châtaigneraie

Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2685E1378724I

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1970
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 984 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 417 – 161 316 €
Soit1 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue Traversiere 85120 La ChâtaigneraieMaison112 m²95 000 €848
16/09/202514 Rue Thibaud De Chasteigner 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²95 000 €1 092
01/08/20255 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison85 m²28 500 €335
16/04/20258 Imp Bonsejour 85120 La ChâtaigneraieMaison74 m²194 000 €2 622
14/03/202522 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²130 000 €1 494
05/12/20245 Av Du Gen Becker 85120 La ChâtaigneraieMaison123 m²210 000 €1 707
20/09/202425 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison61 m²134 863 €2 211
28/06/202440 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison120 m²145 000 €1 208
13/06/20248 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison147 m²161 500 €1 099
26/04/202415 Rue Traversiere 85120 La ChâtaigneraieMaison97 m²158 950 €1 639
26/03/202428 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison36 m²55 000 €1 528
26/03/202419 Rue St Christophe Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison65 m²55 000 €846
10/01/202427 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison98 m²84 000 €857
31/10/20235 Rue Des Meuniers 85120 La ChâtaigneraieMaison91 m²105 000 €1 154