Signal Vente

5 Rue du vent 85200 Fontenay-le-Comte

Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2685E1359213X

F énergie   E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1960
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 809 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 163 – 203 278 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202534 Rue De L Alouette 85200 Fontenay-le-ComteMaison113 m²202 000 €1 788
08/12/202511 Rue Turgot 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²173 000 €1 680
25/11/20256 Rue Du Moulin Liot 85200 Fontenay-le-ComteMaison110 m²80 000 €727
24/11/20256 Rue Savary De Mauleon 85200 Fontenay-le-ComteMaison78 m²125 000 €1 603
17/10/202515 B Rue De L Alouette 85200 Fontenay-le-ComteMaison95 m²90 000 €947
08/10/202536 Rue De L Alouette 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²135 000 €1 311
17/09/20253 Rue Francois Bouron 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²125 000 €1 214
29/08/202512 Rue Florent Tessier 85200 Fontenay-le-ComteMaison93 m²135 600 €1 458
26/08/20258 Rue Florent Tessier 85200 Fontenay-le-ComteMaison80 m²88 200 €1 103
11/07/20259 Rue Florent Tessier 85200 Fontenay-le-ComteMaison89 m²125 581 €1 411
03/07/20259 Rue Du Gaingalet 85200 Fontenay-le-ComteMaison120 m²150 000 €1 250
13/06/20258 Rue Du Moulin Liot 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²85 000 €825
30/04/202513 Rue Pervinquiere 85200 Fontenay-le-ComteMaison78 m²100 000 €1 282
17/03/202533 Bd Capitale Du Bas Poitou 85200 Fontenay-le-ComteMaison80 m²70 000 €875
04/02/202527 Rue Du Gaingalet 85200 Fontenay-le-ComteMaison89 m²85 000 €955