Signal Vente

7 Rue des camélias 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieB GESn° 2685E1353922K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 996 – 205 430 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20251 Rue Des Campanules 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison90 m²260 000 €2 889
12/09/20252 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison72 m²170 000 €2 361
07/07/2025120 Rue Victor Hugo 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison54 m²197 300 €3 654
27/06/202552 Rue De Bellevue 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison99 m²235 000 €2 374
20/06/202575 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison33 m²110 000 €3 333
19/05/202530 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison54 m²190 000 €3 519
14/03/20254 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison42 m²160 000 €3 810
18/10/202425 Rte De Bel Air 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²170 000 €2 833
14/10/20245 Imp Bel Air 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison28 m²90 000 €3 214
29/08/202419 Rue Georges Bizet 85580 GruesMaison63 m²150 000 €2 381
30/07/202437 Rte De Grues 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison146 m²235 000 €1 610
25/07/202477 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison74 m²177 115 €2 393
21/03/202433 Rte De Grues 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison91 m²240 000 €2 637
27/12/20236 Rue Du Calvaire 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison105 m²235 000 €2 238
01/12/202316 Rue Charles Gounod 85580 GruesMaison60 m²200 000 €3 333