54 Chemin de la guerche 85350 L'Île-d'Yeu
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2685E1333951H
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation612 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 415 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation306 599 – 359 921 €
Soit5 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 12 Che De La Guerche 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 115 m² | 456 920 € | 3 973 |
| 10/11/2023 | 20 Che De La Guerche 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 102 m² | 730 000 € | 7 157 |