40 Rue des chaufourniers 85190 Aizenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2685E1330478S
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1967
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 511 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 904 – 224 105 €
Soit2 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 19 Rue Des Chaufourniers 85190 Aizenay | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 09/04/2025 | 68 Rue Des Chaufourniers 85190 Aizenay | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| 18/01/2024 | 52 Imp De La Carriere 85190 Aizenay | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |