70 Les Jardins de noirmoutier 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2685E1324725L
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1980
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 369 – 99 042 €
Soit3 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 4 All De La Vendee 85630 Barbâtre | Maison | 93 m² | 345 000 € | 3 710 |
| 14/08/2025 | 6 Rue Des Provinces 85630 Barbâtre | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 30/04/2025 | 2 All De Touraine 85630 Barbâtre | Maison | 139 m² | 346 290 € | 2 491 |
| 14/02/2025 | 61 Bd De L Atlantique 85630 Barbâtre | Maison | 52 m² | 217 120 € | 4 175 |
| 05/12/2024 | 164 Av Des Pins 85630 Barbâtre | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 |
| 02/12/2024 | 3 All De Provence 85630 Barbâtre | Maison | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
| 18/10/2024 | 5001 Av Des Pins 85630 Barbâtre | Maison | 26 m² | 155 000 € | 5 962 |
| 01/08/2024 | 4 Imp Du Francois 85630 Barbâtre | Maison | 65 m² | 259 000 € | 3 985 |
| 30/05/2024 | 12 Imp Du Francois 85630 Barbâtre | Appartement | 54 m² | 240 000 € | 4 444 |
| 15/11/2023 | 1 All De Provence 85630 Barbâtre | Maison | 87 m² | 357 000 € | 4 103 |