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37 Rue pointe à pitre 85530 La Bruffière

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2685E1324553V

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1996
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à La Bruffière (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 767 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 335 – 323 219 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202513 Rue Pointe A Pitre 85530 La BruffièreMaison68 m²139 000 €2 044
29/09/20258 Rue Des Colibris 85530 La BruffièreMaison90 m²230 000 €2 556
28/08/202515 T Rue Du General De Gaulle 85530 La BruffièreMaison105 m²300 000 €2 857
16/07/202517 Rue Des Amarantes 85530 La BruffièreMaison122 m²248 000 €2 033
13/06/20258 Rue Des Amarantes 85530 La BruffièreMaison84 m²190 000 €2 262
18/04/20251 Rue Du General De Gaulle 85530 La BruffièreMaison76 m²189 500 €2 493
04/09/202412 Rue Pointe A Pitre 85530 La BruffièreMaison106 m²215 000 €2 028
16/02/20241 Rue Du General De Gaulle 85530 La BruffièreMaison76 m²87 500 €1 151
13/02/202482 Rue De Nantes 85530 La BruffièreMaison40 m²120 000 €3 000