17 Chemin du verger 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2685E1301609J
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé633 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation196 990 – 231 250 €
Soit2 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 1 Imp De L'etang 85610 Cugand | Maison | 85 m² | 299 288 € | 3 521 |