Signal Vente

4 la Petite Chauvière 85150 Sainte-Flaive-des-Loups

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieC GESn° 2685E1300810Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface125 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 742 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Sainte-Flaive-des-Loups (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 347 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 668 – 269 611 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20254 Rue De La Belette 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison134 m²364 000 €2 716
24/09/20252 La Grande Chauviere 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison112 m²200 000 €1 786
23/07/202511 La Grande Chauviere 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison55 m²162 000 €2 945
14/02/20256 Rue De La Belette 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison110 m²275 000 €2 500
14/02/20256 Rue De La Belette 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison103 m²275 000 €2 670
12/08/202413 Rue Des Sirenes 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison150 m²401 275 €2 675
07/06/20242 Imp Du Rocher 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison108 m²330 000 €3 056
29/02/202422 La Petite Chauviere 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison88 m²150 000 €1 705
23/01/20242 La Petite Chauviere 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison112 m²274 300 €2 449
28/11/20231 A Rue De La Fontaine 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison64 m²146 520 €2 289
17/10/20232 A Rue Des Ondines 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison100 m²184 883 €1 849