Signal Vente

27bis Allée Jean Pairan 85300 Sallertaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2685E1277341Z

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2025
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 412 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation153 482 – 180 175 €
Soit2 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 All Jean Pairan 85300 SallertaineMaison92 m²260 000 €2 826
10/10/202514 Rue Des Ouches 85300 SallertaineMaison29 m²275 700 €9 507
10/10/202514 Rue Des Ouches 85300 SallertaineMaison102 m²275 700 €2 703
10/10/202514 B Rue Des Ouches 85300 SallertaineMaison55 m²275 700 €5 013
08/09/202551 Rue De Beauvoir 85300 SallertaineMaison97 m²230 500 €2 376
18/08/20257 Imp Du Logis 85300 SallertaineMaison104 m²230 415 €2 216
13/08/202532 Rue De La Tremblaie 85300 SallertaineMaison80 m²213 600 €2 670
16/07/20255 Imp Du Fief Du Moulin 85300 SallertaineMaison94 m²250 415 €2 664
03/04/20259 Rue De La Tremblaie 85300 SallertaineMaison165 m²275 000 €1 667
14/02/20254 All Jean Pairan 85300 SallertaineMaison110 m²390 000 €3 545
24/10/20245 Imp Des Ibis 85300 SallertaineMaison99 m²295 000 €2 980
17/10/20246 Imp Des Arcades 85300 SallertaineMaison123 m²280 640 €2 282
14/10/202412 Imp Du Logis 85300 SallertaineMaison107 m²300 000 €2 804
27/09/202410 All Jean Pairan 85300 SallertaineMaison107 m²270 000 €2 523
25/07/202453 Rte De Beauvoir 85300 SallertaineMaison104 m²247 500 €2 380