3 Rue du fraigneau 85170 Bellevigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2685E1276759P
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1996
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 417 – 306 881 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 46 Rue De La Mercerie 85170 Bellevigny | Maison | 74 m² | 209 000 € | 2 824 |
| 27/08/2025 | 24 Rue De La Mercerie 85170 Bellevigny | Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 |
| 23/08/2024 | 16 Rue Du Patis 85170 Bellevigny | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |