18 Rue du marchoux 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2685E1271378Q
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation530 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen48 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation36 501 – 42 849 €
Soit1 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Gallot 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 25 m² | 285 000 € | 11 400 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 47 m² | 285 000 € | 6 064 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 33 m² | 285 000 € | 8 636 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 22 m² | 285 000 € | 12 955 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 52 m² | 285 000 € | 5 481 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 51 m² | 285 000 € | 5 588 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Gallot 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 |
| 29/08/2025 | 1 Sen De L Accueil 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 18/08/2025 | 2 Rue Du Pinier 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 14/08/2025 | 19 Rue Du Marchoux 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 94 m² | 128 500 € | 1 367 |
| 11/08/2025 | 22 Rue Du Marchoux 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 74 m² | 25 000 € | 338 |
| 04/08/2025 | 1 Imp Mouillebert 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 30/07/2025 | 2 Imp Goujon 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 52 m² | 99 000 € | 1 904 |
| 21/07/2025 | 12 Rue Ste Catherine Loges 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 92 m² | 1 328 501 € | 14 440 |