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18 Chemin de belesbat 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2685E1258777Z

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1972
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 252 – 408 817 €
Soit3 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20251 Che De Ragnette 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison148 m²500 000 €3 378
25/08/202524 B Rue Georges Clemenceau 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison58 m²248 000 €4 276
19/08/2025117 Rue Des Alizes 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison54 m²200 000 €3 704
26/05/202518 Imp Belesbat 1 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison74 m²278 000 €3 757
14/05/20254 All Des Tilleuls 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison69 m²250 000 €3 623
24/04/20256 Che De Belesbat 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison111 m²290 000 €2 613
17/03/20255665 La Citadelle 85520 Saint-Vincent-sur-JardAppartement28 m²120 000 €4 286
11/12/20244 Res Le Clos Du Goulet 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison24 m²147 000 €6 125
06/12/202446 Rue Georges Clemenceau 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison24 m²119 000 €4 958
09/10/20245177 Belesbat 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison96 m²1 000 000 €10 417
28/09/202450 Rue Du Marais 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison75 m²310 000 €4 133
25/09/202430 Imp Belesbat 1 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison46 m²39 000 €848
25/09/202430 Imp Belesbat 1 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison46 m²39 000 €848
01/07/20241 Imp Bocquier 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison86 m²330 000 €3 837
18/06/20245677 La Citadelle 85520 Saint-Vincent-sur-JardAppartement33 m²160 490 €4 863