Rue de la Girauderie 85300 Sallertaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2685E1239950W
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface178 m²
Construction1900
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 004 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation428 252 – 502 731 €
Soit2 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 8 Rue Des Groies 85300 Sallertaine | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 10/01/2025 | 12 Rue Des Violettes 85300 Sallertaine | Maison | 101 m² | 221 000 € | 2 188 |
| 11/10/2024 | 2 Rue Des Violettes 85300 Sallertaine | Maison | 89 m² | 208 000 € | 2 337 |
| 30/05/2024 | 1 Rte De La Vilatte 85300 Sallertaine | Maison | 118 m² | 230 740 € | 1 955 |
| 18/03/2024 | 5 Imp Du Pied De L Ile 85300 Sallertaine | Maison | 197 m² | 562 000 € | 2 853 |
| 17/11/2023 | 4 Rue Des Violettes 85300 Sallertaine | Maison | 76 m² | 256 700 € | 3 378 |