Signal Vente

66 Boulevard aristide briand 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieD GESn° 2685E1227585H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface92 m²
Construction1929
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 031 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement079 m²FF33158
17/10/2025appartement082 m²DD16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 521 – 312 872 €
Soit3 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202584 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement20 m²133 450 €6 673
31/12/202526 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement24 m²133 450 €5 560
29/12/202511 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-YonAppartement65 m²160 000 €2 462
15/12/202513 Pl De La Vendee 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²140 000 €2 000
12/12/20257 Rue Pasteur 85000 La Roche-sur-YonAppartement60 m²122 000 €2 033
24/11/202527 Rue Moliere 85000 La Roche-sur-YonMaison44 m²150 000 €3 409
21/11/202526 Rue De Verdun 85000 La Roche-sur-YonAppartement63 m²165 000 €2 619
14/11/20253 Rue Raymond Poincare 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²130 000 €1 857
07/11/202511 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²121 000 €2 630
27/10/20259001 Rue Lazare Carnot 85000 La Roche-sur-YonAppartement61 m²133 000 €2 180
08/10/202538 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonMaison97 m²257 000 €2 649
03/10/20257 Av Gambetta 85000 La Roche-sur-YonAppartement54 m²385 000 €7 130
03/10/20257 Av Gambetta 85000 La Roche-sur-YonAppartement39 m²385 000 €9 872
03/10/20257 Av Gambetta 85000 La Roche-sur-YonAppartement27 m²385 000 €14 259
01/10/202516 Rue Jean Jaures 85000 La Roche-sur-YonAppartement37 m²94 000 €2 541