Signal Vente

1 Impasse binevaie 85130 Chanverrie

Maison · 96 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j)

C énergieB GESn° 2685E1225230S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Chanverrie (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 049 – 356 927 €
Soit3 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Du Gardeau 85130 ChanverrieMaison80 m²173 000 €2 163
05/09/202511 Rue De Livonniere 85130 ChanverrieMaison62 m²124 000 €2 000
27/08/20253 Imp Des Artisans 85130 ChanverrieMaison135 m²59 976 €444
11/07/20254 Rue De Livonniere 85130 ChanverrieMaison78 m²145 000 €1 859
09/07/202542 Rue De Livonniere 85130 ChanverrieMaison89 m²221 000 €2 483
19/06/202512 All Des Aubepines 85130 ChanverrieMaison94 m²170 000 €1 809
24/03/20253 All Des Aubepines 85130 ChanverrieMaison109 m²92 454 €848
28/02/202525 Rue Du Gardeau 85130 ChanverrieMaison76 m²163 000 €2 145
10/01/202535 Rue De La Paix 85130 ChanverrieMaison65 m²126 000 €1 938
10/01/202537 Rue De La Paix 85130 ChanverrieMaison63 m²126 000 €2 000
11/03/202424 Rue De La Croix Du Marche 85130 ChanverrieMaison98 m²145 000 €1 480
31/01/202441 Rue De La Paix 85130 ChanverrieMaison109 m²163 500 €1 500
01/12/202321 Rue De Livonniere 85130 ChanverrieMaison53 m²85 500 €1 613