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33bis Rue des Champs 85230 Bouin

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2685E1215516C

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1986
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 929 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Bouin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 953 – 231 205 €
Soit2 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Des Salorges 85230 BouinMaison30 m²80 000 €2 667
15/10/202510 B Rue Des Grueres 85230 BouinMaison68 m²165 000 €2 426
15/09/202519 Lot De L Esperance 85230 BouinMaison89 m²175 000 €1 966
04/09/202518 Rue Des Champs 85230 BouinMaison102 m²129 000 €1 265
03/07/202527 Rue Des Champs 85230 BouinMaison44 m²132 000 €3 000
02/12/202416 Rue Neuve 85230 BouinMaison115 m²241 840 €2 103
11/10/20242 Rue De La Pierriere 85230 BouinMaison30 m²91 000 €3 033
20/09/202416 Rue Des Champs 85230 BouinMaison78 m²175 000 €2 244
27/06/20246 Chem Des Boucheres 85230 BouinMaison99 m²218 000 €2 202
26/04/20248 Rue Des Salorges 85230 BouinMaison58 m²120 000 €2 069