63 Rue paul doumer 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2685E1213907F
F énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1850
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 069 – 90 472 €
Soit2 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Imp Des Ardennes 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 133 m² | 224 930 € | 1 691 |
| 23/12/2025 | 14 Crs Bayard 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 22/12/2025 | 72 B Rue Marechal Joffre 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| 07/11/2025 | 141 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 |
| 27/10/2025 | 13 Pl Francois Mitterrand 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 62 m² | 153 000 € | 2 468 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 56 m² | 125 234 € | 2 236 |
| 07/10/2025 | 41 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 70 m² | 132 000 € | 1 886 |
| 25/09/2025 | 73 Rue Marechal Joffre 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 221 m² | 400 000 € | 1 810 |
| 18/09/2025 | 9001 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 17/09/2025 | 69 B Rue Paul Doumer 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 27/08/2025 | 74 Rue Marechal Joffre 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 39 m² | 114 000 € | 2 923 |
| 21/08/2025 | 43 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 50 m² | 132 500 € | 2 650 |
| 13/08/2025 | 24 Rue De Maubeuge 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 106 m² | 234 000 € | 2 208 |
| 01/08/2025 | 90 Rue Marechal Joffre 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 01/08/2025 | 17 Rue Du General Gallieni 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 155 m² | 455 000 € | 2 935 |