64bis Rue georges clemenceau 85190 Venansault
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2685E1207860Q
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 168 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 622 – 170 948 €
Soit2 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 41 Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 19/12/2025 | 5 Rue De Mercury 85190 Venansault | Maison | 133 m² | 320 000 € | 2 406 |
| 10/12/2025 | 62 Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 46 m² | 71 000 € | 1 543 |
| 13/11/2025 | 3 Imp Rene Couzinet 85190 Venansault | Maison | 100 m² | 269 000 € | 2 690 |
| 27/10/2025 | 55 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 171 m² | 550 000 € | 3 216 |
| 24/10/2025 | 36 Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 29/09/2025 | 10 Imp Clement Ader 85190 Venansault | Maison | 100 m² | 290 850 € | 2 909 |
| 29/08/2025 | 27 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 116 m² | 90 720 € | 782 |
| 29/08/2025 | 27 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 85 m² | 90 720 € | 1 067 |
| 29/08/2025 | 27 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 66 m² | 90 720 € | 1 375 |
| 01/08/2025 | 43 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 |
| 23/07/2025 | 21 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 76 m² | 99 000 € | 1 303 |
| 04/07/2025 | 35 Rue Pasteur 85190 Venansault | Maison | 133 m² | 273 405 € | 2 056 |
| 25/06/2025 | 24 Rue Jeanne D Arc 85190 Venansault | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| 05/06/2025 | 66 Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 144 m² | 268 000 € | 1 861 |