Signal Vente

16 Rue des fauvettes 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

D énergieB GESn° 2685E1197426I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 094 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 022 – 507 156 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Des Garennes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison64 m²218 000 €3 406
05/09/20253 Res Le Galion 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison100 m²330 000 €3 300
14/08/202564 Bd Du Lay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²191 000 €2 547
12/02/202574 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison30 m²75 000 €2 500
10/02/202569 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison104 m²238 500 €2 293
11/09/20241 Sq Des Chardonnerets 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison51 m²265 000 €5 196
12/04/202474 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison30 m²145 000 €4 833
20/03/20243 Rue Des Fauvettes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison82 m²271 000 €3 305
12/01/202474 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison22 m²103 985 €4 727
15/12/202374 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison22 m²123 000 €5 591
26/10/20233 B Imp Ricard 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²210 000 €3 500