Signal Vente

2 Rue de la république 85220 Commequiers

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j)

E énergieC GESn° 2685E1186572W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 469 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 226 – 240 917 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Che Des Tilleuls 85220 CommequiersMaison68 m²220 000 €3 235
06/10/202523 Rue De La Ville En Bois 85220 CommequiersMaison82 m²197 400 €2 407
01/07/2025200 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison85 m²224 900 €2 646
16/06/202584 Rue Des Marais 85220 CommequiersMaison152 m²181 000 €1 191
16/04/202560 Rue Des Boutons D Or 85220 CommequiersMaison147 m²304 000 €2 068
27/03/2025280 Rue Charles De Gaulle 85220 CommequiersMaison102 m²238 000 €2 333
27/03/20255 Pl De L Eglise 85220 CommequiersAppartement39 m²135 000 €3 462
14/03/2025150 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison64 m²125 000 €1 953
26/02/202580 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison95 m²190 000 €2 000
06/01/2025245 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison79 m²240 000 €3 038
30/11/2024150 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison64 m²210 000 €3 281
05/11/202472 Rue Du Moulin 85220 CommequiersMaison100 m²215 000 €2 150
25/10/2024109 Rue De La Republique 85220 CommequiersMaison33 m²95 000 €2 879
26/09/20246 Pl De L Eglise 85220 CommequiersAppartement29 m²180 000 €6 207
26/09/20246 Pl De L Eglise 85220 CommequiersAppartement50 m²180 000 €3 600