11 Route des cabanes 85420 Le Mazeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2685E1156094Q
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 212 €/m² à Le Mazeau (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 470 – 94 465 €
Soit1 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 3 Village De La Sevre 79270 Le Vanneau-Irleau | Maison | 134 m² | 268 000 € | 2 000 |
| 23/09/2025 | 3 Village De La Sevre 79270 Le Vanneau-Irleau | Maison | 111 m² | 268 000 € | 2 414 |
| 24/07/2024 | 39 Rte Des Cabanes 85420 Le Mazeau | Maison | 60 m² | 600 000 € | 10 000 |
| 24/07/2024 | 37 Rte Des Cabanes 85420 Le Mazeau | Maison | 154 m² | 600 000 € | 3 896 |