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9 Rue de la fontaine du bois 85120 La Châtaigneraie

Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2685E1118002O

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1949
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 036 – 103 347 €
Soit1 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue Traversiere 85120 La ChâtaigneraieMaison112 m²95 000 €848
16/09/202514 Rue Thibaud De Chasteigner 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²95 000 €1 092
01/08/20255 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison85 m²28 500 €335
16/04/20258 Imp Bonsejour 85120 La ChâtaigneraieMaison74 m²194 000 €2 622
14/03/202522 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²130 000 €1 494
30/12/20241 B Rue Des Tuileries 85120 La ChâtaigneraieMaison90 m²62 250 €692
05/12/20245 Av Du Gen Becker 85120 La ChâtaigneraieMaison123 m²210 000 €1 707
24/10/20246 Rue Des Tuileries 85120 La ChâtaigneraieMaison130 m²137 000 €1 054
20/09/202425 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison61 m²134 863 €2 211
28/06/202456 Rue De La Republique 85120 La ChâtaigneraieMaison101 m²116 000 €1 149
28/06/202440 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison120 m²145 000 €1 208
13/06/20248 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison147 m²161 500 €1 099
17/05/20243 B Rue De La Chapelle 85120 La ChâtaigneraieMaison73 m²150 000 €2 055
26/04/202415 Rue Traversiere 85120 La ChâtaigneraieMaison97 m²158 950 €1 639
26/03/202428 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison36 m²55 000 €1 528