3 Rue de la bazerière 85190 Aizenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2685E1117848Q
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 103 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 934 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 076 – 176 176 €
Soit2 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 39 Rue De La Bazeriere 85190 Aizenay | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 25/11/2025 | 16 Rue De La Bazeriere 85190 Aizenay | Maison | 102 m² | 233 100 € | 2 285 |
| 15/07/2025 | 23 Rue De La Bazeriere 85190 Aizenay | Maison | 99 m² | 288 100 € | 2 910 |
| 28/04/2025 | 24 Rue Des Champs 85190 Aizenay | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 17/03/2025 | 1 Imp De La Taillanderie 85190 Aizenay | Maison | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 01/08/2024 | 46 Rue De La Bazeriere 85190 Aizenay | Maison | 106 m² | 391 200 € | 3 691 |
| 08/07/2024 | 6 Rue Honore De Balzac 85190 Aizenay | Maison | 101 m² | 206 100 € | 2 041 |
| 07/05/2024 | 9 Imp De La Taillanderie 85190 Aizenay | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| 17/01/2024 | 12 Rue Honore De Balzac 85190 Aizenay | Maison | 85 m² | 170 450 € | 2 005 |
| 15/12/2023 | 3 Rue Emile Zola 85190 Aizenay | Maison | 81 m² | 173 000 € | 2 136 |