Signal Vente

4 Rue du luxembourg 85190 Venansault

Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2685E1114325D

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2001
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 441 – 259 952 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue De Mercury 85190 VenansaultMaison133 m²320 000 €2 406
27/10/202555 Rue De Lattre De Tassigny 85190 VenansaultMaison171 m²550 000 €3 216
04/07/202535 Rue Pasteur 85190 VenansaultMaison133 m²273 405 €2 056
07/05/20253 Imp De La Boule 85190 VenansaultMaison103 m²270 000 €2 621
30/04/202511 Rue De Wolin 85190 VenansaultMaison82 m²240 000 €2 927
16/12/20241 All Des Saules 85190 VenansaultMaison126 m²279 621 €2 219
29/04/202420 Rue Des Batisseurs 85190 VenansaultMaison81 m²226 000 €2 790
15/12/202379 Rue Du Stade 85190 VenansaultMaison180 m²420 900 €2 338
18/11/20236 Rue De Bruxelles 85190 VenansaultMaison99 m²250 000 €2 525