Signal Vente

40 Rue de l'ouillette 85200 Fontenay-le-Comte

Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2685E1108739H

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1964
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 097 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 543 – 307 028 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20253 Rue Des Ajioncs 85200 Fontenay-le-ComteMaison92 m²100 000 €1 087
26/11/20258 All Des Eglantiers 85200 Fontenay-le-ComteMaison98 m²183 000 €1 867
01/08/202545 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-ComteAppartement76 m²91 000 €1 197
09/07/202545 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-ComteAppartement50 m²76 000 €1 520
27/06/202518 Rue Jean Robin 85200 Fontenay-le-ComteMaison107 m²181 648 €1 698
25/06/202545 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-ComteAppartement76 m²110 000 €1 447
14/04/202566 Rue Turgot 85200 Fontenay-le-ComteMaison100 m²189 000 €1 890
27/03/202510 Rue De Merite 85200 Fontenay-le-ComteMaison112 m²160 000 €1 429
27/03/202510 Rue De Merite 85200 Fontenay-le-ComteMaison62 m²160 000 €2 581
28/02/20254 Rue Jean Robin 85200 Fontenay-le-ComteMaison90 m²132 000 €1 467
20/02/202545 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-ComteAppartement50 m²57 000 €1 140
23/01/202525 Rue De La Pommeraie 85200 Fontenay-le-ComteMaison92 m²80 000 €870
20/01/202513 Rue De Merite 85200 Fontenay-le-ComteMaison81 m²80 000 €988
03/12/20241 Rue Des Ajioncs 85200 Fontenay-le-ComteMaison88 m²172 500 €1 960
29/08/202431 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-ComteMaison76 m²275 000 €3 618