1bis le Guittion 85700 Sèvremont
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2685E1105604S
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface246 m²
Constructionavant 1948
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 904 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Sèvremont (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen470 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation419 742 – 492 741 €
Soit1 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue De L'oree Du Bosquet 85700 Sèvremont | Maison | 98 m² | 196 000 € | 2 000 |
| 14/02/2025 | 2 Rue De L'oree Du Bosquet 85700 Sèvremont | Maison | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
| 09/10/2024 | 12 Rue Du Buis 85700 Sèvremont | Maison | 141 m² | 289 000 € | 2 050 |