18 Avenue des pins 85800 Le Fenouiller
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2685E1099836W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2002
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 158 – 204 447 €
Soit3 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 10 Rue Des Mimosas 85800 Le Fenouiller | Maison | 55 m² | 223 000 € | 4 055 |
| 07/11/2025 | 2 B Rue Des Mimosas 85800 Le Fenouiller | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 30/05/2025 | 7 Av Du Val De Vie 85800 Le Fenouiller | Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| 05/03/2025 | 4 Rue Du Moulin De La Crochetier 85800 Le Fenouiller | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 12/11/2024 | 7 Av Du Val De Vie 85800 Le Fenouiller | Maison | 71 m² | 235 000 € | 3 310 |
| 08/10/2024 | 21 Che Des Champs De Travers 85800 Le Fenouiller | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| 12/07/2024 | 69 B Rue De Nantes 85800 Le Fenouiller | Maison | 127 m² | 489 530 € | 3 855 |
| 29/01/2024 | 18 Rue De Beausejour 85800 Le Fenouiller | Maison | 51 m² | 220 336 € | 4 320 |
| 18/01/2024 | 77 Av De La Crochetiere 85800 Le Fenouiller | Maison | 116 m² | 552 290 € | 4 761 |
| 12/12/2023 | 27 Rue Des Mimosas 85800 Le Fenouiller | Maison | 114 m² | 347 000 € | 3 044 |