32 Route de chambrun 85420 Le Mazeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2685E1093736G
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 212 €/m² à Le Mazeau (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 556 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 325 – 189 382 €
Soit1 054 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 3 Village De La Sevre 79270 Le Vanneau-Irleau | Maison | 134 m² | 268 000 € | 2 000 |
| 23/09/2025 | 3 Village De La Sevre 79270 Le Vanneau-Irleau | Maison | 111 m² | 268 000 € | 2 414 |