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4 Rue des niardières 85120 La Châtaigneraie

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2685E1085526M

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2001-2005
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 082 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 596 – 141 569 €
Soit1 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue Traversiere 85120 La ChâtaigneraieMaison112 m²95 000 €848
28/11/202512 Rue Du Tertre 85120 La ChâtaigneraieMaison78 m²80 000 €1 026
27/10/202523 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison100 m²44 000 €440
13/10/202515 Rue Du Commerce 85120 La ChâtaigneraieMaison44 m²47 000 €1 068
16/09/202514 Rue Thibaud De Chasteigner 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²95 000 €1 092
08/08/202520 Rue Du Commerce 85120 La ChâtaigneraieMaison120 m²30 000 €250
01/08/20255 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison85 m²28 500 €335
31/07/202522 B Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison29 m²33 000 €1 138
22/05/202530 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison55 m²68 000 €1 236
22/05/202530 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison68 m²68 000 €1 000
16/04/20258 Imp Bonsejour 85120 La ChâtaigneraieMaison74 m²194 000 €2 622
14/03/202522 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²130 000 €1 494
06/03/202517 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison150 m²185 000 €1 233
30/12/20241 B Rue Des Tuileries 85120 La ChâtaigneraieMaison90 m²62 250 €692
24/10/20246 Rue Des Tuileries 85120 La ChâtaigneraieMaison130 m²137 000 €1 054