38 Boulevard des belges 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2685E1084215B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 164 | 43 |
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 32 m² | D | B | 221 | 33 |
| 22/06/2026 | appartement | 0 | 18 m² | D | B | 261 | 23 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 176 | 23 |
| 07/05/2026 | appartement | 0 | 31 m² | C | A | 152 | 33 |
| 19/02/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 184 | 18 |
| 19/02/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 184 | 18 |
| 19/02/2026 | immeuble | 0 | 2 344 m² | D | B | 188 | 5 |
| 05/08/2025 | appartement | 0 | 18 m² | C | A | 165 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Des Trois Piliers 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 61 m² | 131 000 € | 2 148 |
| 29/12/2025 | 42 Rue Ernest Guyonnet 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 70 m² | 137 500 € | 1 964 |
| 04/12/2025 | 20 Rue Abbe Billaud 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 13/11/2025 | 26 Rue Paul Lafargue 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 31/10/2025 | 29 Rue Sadi Carnot 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 33 m² | 78 500 € | 2 379 |
| 29/10/2025 | 47 Rue Marcellin Berthelot 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 28/10/2025 | 33 Rue Luneau 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 70 m² | 131 000 € | 1 871 |
| 27/10/2025 | 13 Rue De La Marne 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 27/10/2025 | 1 D Rue Abbe Pierre Arnaud 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 49 m² | 131 000 € | 2 673 |
| 14/10/2025 | 49 Rue Marcellin Berthelot 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| 10/10/2025 | 22 Rue De La Poudriere 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du Passage 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 35 m² | 68 400 € | 1 954 |
| 01/10/2025 | 13 Rue De La Vieille Horloge 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 75 m² | 193 000 € | 2 573 |
| 01/10/2025 | 39 Bd D Italie 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 84 m² | 169 000 € | 2 012 |
| 29/09/2025 | 74 Bd Des Belges 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 51 m² | 134 200 € | 2 631 |