42 Rue des goélettes 85220 Coëx
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2685E1079209N
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface167 m²
Construction2019
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé833 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 165 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation404 869 – 475 281 €
Soit2 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 40 Rue Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 99 m² | 218 000 € | 2 202 |
| 05/08/2024 | 14 Rue Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 05/08/2024 | 12 Rue Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 144 m² | 218 493 € | 1 517 |
| 07/06/2024 | 2 Rue Des Broudieres 85220 Coëx | Maison | 75 m² | 281 740 € | 3 757 |
| 30/04/2024 | 1 Rue De L'erseau 85220 Coëx | Maison | 64 m² | 212 500 € | 3 320 |
| 22/12/2023 | 1 Rue Du Pre Du Rouet 85220 Coëx | Maison | 87 m² | 40 002 € | 460 |
| 09/12/2023 | 8 Rue Des Broudieres 85220 Coëx | Maison | 127 m² | 420 000 € | 3 307 |
| 10/10/2023 | 6 Rue Des Aveneaux 85220 Coëx | Maison | 78 m² | 37 500 € | 481 |