43 la voirie 85170 Bellevigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2685E1071266A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface184 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 755 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 812 – 441 171 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 86 La Guiderie 85170 Bellevigny | Maison | 152 m² | 318 400 € | 2 095 |
| 19/08/2024 | 56 La Voirie 85170 Bellevigny | Maison | 112 m² | 269 000 € | 2 402 |
| 14/12/2023 | 5239 La Voirie 85170 Bellevigny | Maison | 160 m² | 239 000 € | 1 494 |