36 Allée des cols verts 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2685E1018509X
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface131 m²
Construction1963
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 646 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen555 964 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation419 419 – 492 362 €
Soit3 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 9004 Bd Mal De Lattre De Tassigny 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 38 m² | 190 491 € | 5 013 |
| 18/10/2025 | 87 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 35 m² | 156 950 € | 4 484 |
| 13/10/2025 | 13 Res Le Hameau Du Perthuis 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 18 m² | 119 000 € | 6 611 |
| 02/09/2025 | 11 Res Le Hameau Du Perthuis 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 32 m² | 136 000 € | 4 250 |
| 07/08/2025 | 38 All Des Cols Verts 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 67 m² | 370 000 € | 5 522 |
| 06/08/2025 | 9015 Bd Mal De Lattre De Tassigny 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 27/06/2025 | 8 All Des Ecluseaux 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 49 m² | 275 000 € | 5 612 |
| 27/05/2025 | 4 All Des Courlis 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 27/05/2025 | 14 All Des Acacias 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 18/03/2025 | 10 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 35 m² | 156 915 € | 4 483 |
| 29/01/2025 | 52 All Des Cols Verts 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
| 20/12/2024 | 88 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 35 m² | 186 500 € | 5 329 |
| 19/12/2024 | 45 All Des Acacias 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 66 m² | 290 500 € | 4 402 |
| 22/11/2024 | 96 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 41 m² | 218 250 € | 5 323 |
| 09/11/2024 | 16 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |