8bis Rue pasteur 85220 Coëx
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2685E1005800C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 167 – 138 718 €
Soit2 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Pl Georges Clemenceau 85220 Coëx | Appartement | 28 m² | 66 500 € | 2 375 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Des Tisserands 85220 Coëx | Maison | 120 m² | 235 900 € | 1 966 |
| 27/10/2025 | 4 Imp Georges Clemenceau 85220 Coëx | Maison | 72 m² | 152 500 € | 2 118 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Des Marronniers 85220 Coëx | Maison | 80 m² | 209 950 € | 2 624 |
| 13/10/2025 | 9 Pl Georges Clemenceau 85220 Coëx | Appartement | 33 m² | 55 000 € | 1 667 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Des Tisserands 85220 Coëx | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 28/05/2025 | 11 Pl Du Souvenir 85220 Coëx | Maison | 68 m² | 172 500 € | 2 537 |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Prieure 85220 Coëx | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 28/04/2025 | 5594 Rue Du Paradis 85220 Coëx | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| 11/03/2025 | 9 Rue Des Acacias 85220 Coëx | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 03/03/2025 | 4 B Rue Pasteur 85220 Coëx | Maison | 36 m² | 29 000 € | 806 |
| 14/02/2025 | 12 Rue De Verdun 85220 Coëx | Maison | 210 m² | 245 000 € | 1 167 |
| 23/12/2024 | 9 Pl Georges Clemenceau 85220 Coëx | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 30/11/2024 | 17 Rue Des Tisserands 85220 Coëx | Maison | 75 m² | 150 700 € | 2 009 |
| 11/10/2024 | 12 Rue Du Paradis 85220 Coëx | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |