100 Avenue des Pins 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2685E0980084A
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 120 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 810 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 405 – 311 563 €
Soit3 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 4 All De La Vendee 85630 Barbâtre | Maison | 93 m² | 345 000 € | 3 710 |
| 15/12/2025 | 10 Che De Seignier 85630 Barbâtre | Maison | 80 m² | 313 000 € | 3 913 |
| 08/09/2025 | 88 Av Des Pins 85630 Barbâtre | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 14/08/2025 | 6 Rue Des Provinces 85630 Barbâtre | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 19/05/2025 | 77 Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 30/04/2025 | 2 All De Touraine 85630 Barbâtre | Maison | 139 m² | 346 290 € | 2 491 |
| 14/02/2025 | 61 Bd De L Atlantique 85630 Barbâtre | Maison | 52 m² | 217 120 € | 4 175 |
| 31/01/2025 | 3 Che De Cailla 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 378 000 € | 5 040 |
| 18/12/2024 | 49 Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 03/05/2024 | 79 Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 83 m² | 341 100 € | 4 110 |
| 29/01/2024 | 41 B Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 420 000 € | 5 600 |
| 15/12/2023 | 23 B Rue De La Maison Rouge 85630 Barbâtre | Maison | 112 m² | 320 000 € | 2 857 |