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24 Rue georges clemenceau 85400 Luçon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2685E0939558I

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 245 €/m² à Luçon (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 087 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation267 877 – 314 465 €
Soit4 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl De La Poissonnerie 85400 LuçonMaison120 m²167 000 €1 392
12/12/202539 Rue Georges Clemenceau 85400 LuçonMaison145 m²181 000 €1 248
05/12/202511 Rue Julien David 85400 LuçonMaison97 m²110 000 €1 134
01/12/20252 All Saint Francois 85400 LuçonMaison65 m²132 000 €2 031
28/11/20255 Rue Des Trois Pigeons 85400 LuçonMaison100 m²110 000 €1 100
28/11/20258 All Saint Francois 85400 LuçonMaison126 m²303 390 €2 408
24/11/202511 Rue Gate Bourse 85400 LuçonMaison65 m²42 000 €646
14/11/20258 Rue Sainte Anne 85400 LuçonAppartement64 m²147 500 €2 305
03/11/20254 Rue Neuve Des Capucins 85400 LuçonMaison123 m²135 000 €1 098
15/10/202524 All Saint Francois 85400 LuçonMaison92 m²275 000 €2 989
29/09/202545 Rue Du Pre Haut 85400 LuçonMaison150 m²292 000 €1 947
08/09/202515 Rue Du Doc Pabeuf 85400 LuçonMaison73 m²100 000 €1 370
21/08/202514 Rue Du Bourg Paille 85400 LuçonMaison37 m²90 000 €2 432
25/07/202534 Rue De L Hotel De Ville 85400 LuçonAppartement48 m²155 000 €3 229
04/07/202512 Rue De L Ancienne Comedie 85400 LuçonAppartement46 m²87 000 €1 891