Signal Vente

9 Rue du champ guérin 85750 Angles

Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2685E0934020I

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 571 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 744 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 514 – 278 821 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202523 Rue Des Ouches Vertes 85750 AnglesMaison110 m²345 000 €3 136
27/10/20254 Rue Du Champ Guerin 85750 AnglesMaison60 m²145 000 €2 417
25/09/20255 B Rte De La Cigogne 85750 AnglesMaison32 m²124 000 €3 875
01/08/202526 Rue Yvonne Pateau 85750 AnglesMaison74 m²229 000 €3 095
30/06/202513 Rue Rene Laennec 85750 AnglesMaison135 m²336 600 €2 493
18/03/202518 All Du Pruneau 85750 AnglesMaison72 m²194 000 €2 694
25/02/20259 Rue Des Ouches Vertes 85750 AnglesMaison70 m²160 000 €2 286
16/01/202511 Rue Du Huit Mai 1945 85750 AnglesMaison195 m²336 000 €1 723
10/01/202520 Imp Des Ouches Vertes 85750 AnglesMaison81 m²233 000 €2 877
29/10/20243 Rte De La Cigogne 85750 AnglesMaison60 m²210 000 €3 500
31/07/20247 Rue Du Huit Mai 1945 85750 AnglesMaison107 m²250 000 €2 336
15/06/202414 Rue Du Champ Guerin 85750 AnglesMaison98 m²200 000 €2 041
28/03/20242 Rue De La Pommeraie 85750 AnglesMaison99 m²290 000 €2 929
18/01/202417 Rue De La Pommeraie 85750 AnglesMaison62 m²118 932 €1 918
08/01/202410 Rue Yvonne Pateau 85750 AnglesMaison108 m²280 000 €2 593