Rue de l'ouche du noyer 85750 Angles
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2685E0925689X
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 296 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 315 – 219 891 €
Soit2 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 12 Rue Du Rouet 85750 Angles | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 15/04/2025 | 8 B Rte Du Pont Du Poire 85750 Angles | Maison | 177 m² | 530 000 € | 2 994 |
| 22/10/2024 | 3 Imp Du Pouet Doux 85750 Angles | Maison | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |
| 30/08/2024 | 8 T Rte Du Pont Du Poire 85750 Angles | Maison | 156 m² | 623 370 € | 3 996 |
| 08/08/2024 | 2 Imp Du Pouet Doux 85750 Angles | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 01/07/2024 | 8 B Rue De La Pinoterie 85750 Angles | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 20/06/2024 | 1 B Rue De La Pinoterie 85750 Angles | Maison | 100 m² | 263 000 € | 2 630 |