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la martinière 85000 Mouilleron-le-Captif

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2685E0921733T

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 461 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026maison0145 m²FF31052
21/08/2025maison0153 m²EB25338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Mouilleron-le-Captif (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 381 – 396 056 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rte De La Cave 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison84 m²180 000 €2 143
22/10/20258 Le Perchambaud 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison92 m²238 000 €2 587
19/05/2025147 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison119 m²389 000 €3 269
19/05/2025147 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison23 m²389 000 €16 913
19/05/2025147 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison25 m²389 000 €15 560
11/03/202515 All Des Chenes 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison117 m²316 000 €2 701
24/02/20253 La Martiniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison99 m²95 000 €960
12/08/20248 Rue De L'hersey 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison74 m²125 000 €1 689
12/07/202415 Rue Des Muriers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison81 m²68 214 €842
15/03/202497 Av Du Val D Amboise 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison115 m²246 000 €2 139
26/01/20241 Rue Des Figuiers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison80 m²236 300 €2 954
11/01/2024176 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison64 m²181 700 €2 839
29/12/20235196 Le Milhau 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison96 m²71 000 €740
02/11/202357 All Des Acacias 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison128 m²280 000 €2 188