306 Chemin des gacheries 85220 Commequiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2685E0915441T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 271 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 860 – 100 792 €
Soit2 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 235 Che Des Gacheries 85220 Commequiers | Maison | 329 m² | 660 000 € | 2 006 |
| 28/08/2025 | 9001 Rue De La Vie 85220 Commequiers | Maison | 48 m² | 126 000 € | 2 625 |
| 28/08/2025 | 9001 Rue De La Vie 85220 Commequiers | Maison | 101 m² | 126 000 € | 1 248 |
| 04/10/2024 | 80 Sq Du Fief 85220 Commequiers | Maison | 94 m² | 214 000 € | 2 277 |
| 26/03/2024 | 390 Rue De La Vie 85220 Commequiers | Maison | 65 m² | 192 500 € | 2 962 |
| 16/01/2024 | 35 Sq Du Fief 85220 Commequiers | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 20/12/2023 | 269 All Des Huit Tours 85220 Commequiers | Maison | 186 m² | 500 250 € | 2 690 |