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3 Rue du Haut bourg 85150 Sainte-Flaive-des-Loups

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2685E0902166E

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1967
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 644 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Sainte-Flaive-des-Loups (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 867 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 937 – 158 405 €
Soit1 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202515 Rue Des Vignes 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison80 m²217 500 €2 719
17/10/20257 Rue De La Mairie 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison492 m²724 000 €1 472
16/10/202525 Rue De La Louvetiere 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison67 m²150 000 €2 239
21/07/20252 La Barre 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison137 m²175 000 €1 277
27/03/202530 Rue Des Vignes 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison95 m²335 000 €3 526
17/03/20255 Rue Du Petit Logis 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison125 m²125 000 €1 000
07/01/20253 Rue De La Louvetiere 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison99 m²136 000 €1 374
28/11/202430 B Rue Du Gue 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison108 m²210 000 €1 944
18/10/202411 Rue Du Haut Bourg 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison61 m²158 000 €2 590
22/08/20243 Rue Circulaire 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison78 m²153 250 €1 965
06/08/202421 Rue Du Gue 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison115 m²182 500 €1 587
25/04/20244 All Du Parc 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison66 m²185 000 €2 803
26/01/20241 Les Barres 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison106 m²275 185 €2 596
21/12/202315 Rue De La Louvetiere 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison57 m²93 000 €1 632